7월 건설수주 15.8조원, 전년 대비 30.6% 급감…9월 경기전망도 70선 정체

한국건설산업연구원(CERIK)은 2026년 9월 10일 발표한 '월간 건설시장동향 2026년 9월호'에서 7월 국내 건설수주가 15조8000억원으로 전년 동월 대비 30.6% 급감했다고 밝혔다. 같은 자료에서 9월 건설기업 경기실사지수(CBSI) 전망치는 74.1로 기준선 100을 크게 밑돌며 업황 회복이 지연되고 있다.

공공·민간 동반 부진, 전월 대비도 24.5% 감소

7월 수주 감소는 공공과 민간 부문에서 동시에 나타났다. 공공수주는 전년 동월 대비 21.9% 줄었고, 민간수주는 33.3% 감소해 낙폭이 더 컸다. 전월과 비교해도 7월 건설수주는 24.5% 줄어 단기 흐름 역시 약세를 보였다.

민간 부문의 감소폭이 두드러진 점은 주택·비주택 사업의 착공과 수주가 함께 위축됐음을 시사한다. 공공 부문 역시 발주계획 대비 실집행이 더딘 것으로 풀이된다.

두 부문이 동시에 부진한 만큼 신규 착공은 물론 리모델링·유지보수 발주까지 영향을 받을 가능성이 제기된다.

9월 CBSI 74.1, 8월보다 1.4p 높지만 70선 초반 정체

9월 건설기업 경기실사지수 전망치는 74.1로 집계됐다. 이는 8월 실적지수 72.7보다 1.4포인트 높은 수준이지만, 여전히 70선 초반에 머물러 있다.

CBSI는 기준선 100을 밑돌면 경기를 비관적으로 보는 기업이 더 많다는 의미다. 74.1이라는 수치는 소폭의 개선 기대는 있으나 체감경기가 여전히 약세 국면에 있음을 보여준다.

한국건설산업연구원은 9월 체감경기가 8월보다 소폭 나아질 수 있으나, 70선 초반에 머물러 당장 발주 확대를 기대하기 어렵다고 해석했다.

수주 감소가 설계·자재·인테리어로 전이

한국건설산업연구원은 7월 수주 급감과 9월 전망 부진을 공공·민간 동반 위축 신호로 진단했다. 수주 감소가 공공·민간 모두에서 나타나고 체감경기도 기준선에 크게 못 미쳐 업황 개선 신호가 약하다는 평가다.

업계에서는 수주 둔화가 설계 착수 지연, 내장재·마감재 발주 축소, 프로젝트 연기로 이어질 수 있다는 우려가 나온다. 신규 착공과 리모델링 발주가 동시에 줄면 건축자재·인테리어 패키지·가구/마감재 수요가 분산되고 단가 경쟁이 심화될 수 있다.

한국건설산업연구원은 공공과 민간이 동시에 부진한 만큼 경기부양책보다 인허가·심의·발주 일정의 예측가능성을 높이는 제도 개선이 업계 체감 회복에 더 직접적이라고 봤다.

하반기 발주 회복 여부가 관건

한국건설산업연구원은 공공 발주계획의 실집행과 민간 주택·비주택 사업의 착공·수주 회복 여부가 하반기 건설경기 흐름을 좌우할 것이라고 전망했다.

발주 공백과 체감경기 악화가 이어지는 국면에서 업체는 원가 절감형 설계, 표준화 자재, 데이터 기반 수주 선별로 대응할 필요가 있다는 지적이 나온다. 건축·인테리어·디자인 분야는 신규 착공 감소보다 리모델링·유지보수 중심으로 수요가 이동할 가능성이 제기된다.

이에 따라 ZEB(제로에너지건축물)·에너지성능·공공조달 기준과 연계한 수주전략의 중요성이 커지고 있다.