7월 국내 건설수주 15조8000억원, 전년比 30.6% 급감

지난 7월 국내 건설수주가 15조8000억원으로 집계돼 전년 동월 대비 30.6% 급감한 것으로 나타났다. 한국건설산업연구원(CERIK)이 지난 10일 발표한 '월간 건설시장동향 2026년 9월호'에 따르면 공공과 민간 부문이 동시에 위축됐다.

공공·민간 동시 위축된 7월 수주

7월 건설수주는 전월 대비로도 24.5% 줄었다. 최근 3년간 7월 평균보다는 1조3000억원 적은 수준이다. 집값 정상화를 위한 공급 확대가 시급한 상황에서 수주가 크게 감소해 우려가 커지고 있다.

부문별로 보면 공공수주는 전년 동월 대비 21.9% 감소했다. 공공주택 수주가 줄고 6월 대형 토목사업 발주 효과가 사라진 영향이다. 민간수주는 토목·주택·비주택 부문이 모두 줄면서 33.3% 급감했다.

발주 구조 약세 드러낸 배경

연구원은 상반기 조기 발주 효과가 약해진 점을 감소 요인으로 지목했다. 아울러 지난해 상반기 국정 공백에 따른 기저효과가 줄어든 점도 수주 감소에 영향을 미쳤다고 분석했다.

공사가 실제 진행된 실적을 뜻하는 건설기성은 7월 11조7000억원을 기록했다. 기성은 소폭 증가했으나 주거용 부문은 부진한 흐름을 이어갔다. 건설업 취업자 수도 전년 대비 3% 감소한 것으로 나타났다.

고금리와 공사비 상승은 민간의 재건축·재개발을 약화시키는 요인으로 작용하고 있다. 연구원은 공공주택 물량 축소와 민간 정비사업 부진이 겹친 구조적 둔화로 이번 수주 급감을 해석했다.

설계·시공·마감재로 번지는 파급

수주 급감은 공사 파이프라인 축소로 이어져 후속 공정 수요를 함께 약화시킨다. 건설사뿐 아니라 건축설계, 인테리어, 마감재, 디자인 업체의 단기 수주 공백이 확대될 수 있다는 것이 업계의 우려다.

민간의 토목·주택·비주택 동반 부진은 건축공사 발주와 설계·마감재 발주로의 파급을 약화시킨다. 이는 신규 착공과 리모델링 발주 감소로 이어져 관련 업체의 매출 변동성을 키우는 요인이다.

공공 발주·정비사업 정상화가 관건

단기적으로는 설계·시공·인테리어 발주 축소와 현장 고용 위축이 예상된다. 중기적으로는 공공 발주 회복과 민간 주택·비주택 투자 정상화 여부가 업황을 좌우할 것으로 보인다.

업계에서는 발주 회복만 기다리기보다 공공예산 집행과 정비사업 인허가, ZEB·리모델링 제도 정비를 병행해야 한다는 지적이 나온다. 고금리·비용 부담이 이어지는 국면에서는 리모델링과 고효율 자재 등 규제 대응형 수요가 상대적으로 방어력을 가질 가능성이 크다.