8월 건설경기 전망지수 72.5, 회복보다 부진 장기화 무게

■ 핵심 사실: 전망지수 72.5, 실적보다 하락

한국건설산업연구원은 8월 건설경기실사 종합전망지수(CBSI)를 72.5로 집계했다. 이는 7월 종합실적지수 72.8보다 0.3포인트 낮은 수준이다.

건설기업들은 8월 체감경기가 7월 실적과 유사한 수준에서 소폭 둔화될 것으로 내다봤다. 단기간 내 뚜렷한 회복보다 부진 국면이 지속될 것이라는 인식이 우세했다.

지수가 기준선 100을 크게 밑돌면서, 건설경기에 대한 부정적 전망 비중이 여전히 높은 상황이 이어지고 있다.

■ 세부 내용: 6월 건설수주 21.7% 감소

건산연이 12일 발표한 '월간 건설시장동향(2026년 8월호)'에 따르면, 올해 6월 건설수주는 18.7조원으로 전년 동월 대비 21.7% 감소했다.

공공수주는 제천~영월 고속국도와 제주청정에너지 복합발전소 등 대형 사업 발주 영향으로 전년 동월 대비 29.2% 증가했다. 반면 민간수주는 토목·주택·비주택 부문이 모두 줄면서 41.5% 급감했다.

최근 3년간 6월 평균과 비교해도 5.4조원 낮은 수준으로, 공공 발주 확대만으로 민간 부문의 위축을 상쇄하기에는 역부족이었다.

건설기성은 공공과 비주거용 건축을 중심으로 소폭 개선됐다. 6월 건설기성은 14.1조원으로 전월 대비 19.9%, 전년 동월 대비 1.6% 증가했다. 공공 기성은 전년 동월 대비 12.2% 늘었고, 비주거용 건축기성도 22.9% 증가했다.

■ 업계 반응: 민간 위축이 발주 전반 압박

"8월 체감경기는 7월 실적과 유사한 수준에서 소폭 둔화될 것으로 보이며, 단기간 내 뚜렷한 회복보다 부진 국면 지속으로 해석된다"고 한국건설산업연구원은 밝혔다.

업계에서는 민간 수주 급감과 자금조달 부담이 맞물리며, 건설업 체감경기 약세가 건축·리모델링·인테리어 발주까지 압박할 수 있다는 평가가 제시됐다.

발주 둔화가 설계·자재·마감·공간디자인으로 연쇄 전파되면서, 소규모 사업자와 현장 노동자의 부담이 커질 수 있다는 우려도 나온다.

■ 향후 전망: 선별 투자와 기준 대응이 관건

단기 수요 부진이 이어지는 가운데, 공공·리모델링 중심 수요 보완과 지역별 격차 대응이 과제로 지목된다. 수요 방어를 넘어 AI 기반 스마트 시공과 친환경 자재, 디지털 설계·견적 자동화로 원가와 리드타임을 줄이는 전략이 필요하다는 진단이다.

정책 측면에서는 국토교통부가 민간 건축물 에너지절약설계기준 개정을 추진해 2025년 12월부터 ZEB 5등급 수준의 에너지성능 확보를 유도할 예정이다. 에너지성능·ZEB 기준 강화는 설계·시공·인테리어 비용 구조를 바꿀 변수로 꼽힌다.

글로벌 시장의 경우 GlobalData는 2026년 세계 건설산출이 1.5% 성장할 것으로 전망했으나, OECD 시장은 0% 성장에 그칠 것으로 내다봤다. 국내 건설경기는 당분간 수주·자금·착공 위축이 이어질 것으로 보인다.

참고·출처

• 한국건설산업연구원 월간건설시장동향 8월호
• 아주경제
• 파이낸셜뉴스
• 한국경제
• inews24

그래픽=아키파이·GPT Image 2, 자료=한국건설산업연구원 월간건설시장동향 8월호