6월 건설수주 18.7조원 급감…고용 부진·공사비 상승 동시 심화

한국건설산업연구원(CERIK)이 11일 발표한 '8월 건설동향'에 따르면, 2026년 6월 건설수주가 18.7조원으로 전년 동월 대비 21.7% 급감한 가운데 건설고용 부진과 공사비 상승이 동시에 심화된 것으로 나타났다.

■ 핵심 사실: 수주·고용·공사비 삼중 압박

한국건설산업연구원은 8월 건설시장동향을 통해 민간 위축에 따른 수주 급감, 건설고용 감소, 공사비 상승이 맞물리며 시장 회복이 제약되고 있다고 진단했다.

6월 건설수주는 18.7조원으로 전년 동월 대비 21.7% 줄었다. 공공수주가 29.2% 늘며 버팀목 역할을 했지만, 민간수주가 41.5% 급감하며 전체 수주를 끌어내렸다.

건설업 취업자는 189.3만 명으로 전년 동월 대비 3.4% 감소했다. 건설공사비지수는 138.22로 5.5% 올라 원가 부담이 가중됐다.

■ 세부 내용: 기성 소폭 개선, 철근 가격 부담 확대

6월 건설기성은 14.1조원으로 전년 동월 대비 1.6% 늘며 소폭 개선됐다. 공공 부문과 비주거용 건축이 이를 뒷받침한 것으로 분석된다.

다만 주거용 건축 위축과 비용 상승이 겹치며 체감경기 반등은 제한적이었다. 자재비 부담도 여전하다. 일반철근 생산자물가지수는 8.6%, 시장가격지수는 11.8% 상승해 철근 가격 부담이 확대됐다.

건설기업 체감경기도 다시 꺾였다. 7월 건설기업 경기실사지수(CBSI) 종합실적지수는 72.8로 전월 대비 1.7p 하락했다. 신규수주 악화가 체감경기를 끌어내린 것으로 풀이된다.

■ 업계 반응: 고용 후행성·사업성 저하 우려

한국건설산업연구원은 민간 수주 부진과 주거용 건축 위축, 고용의 후행적 특성이 겹치며 고용 감소세가 이어지고, 공사비 상승이 추가 부담으로 작용한다고 봤다.

연구원은 또 "민간수주 불확실성에 따른 보수적 채용과 고용의 후행성이 맞물리면서 공공기성 증가가 고용 회복으로 연결되지 못했다"고 설명했다.

주택산업연구원은 원자재·인건비 상승이 누적돼 높은 공사비 부담이 지속되고 있으며, 자재 조달 여건이 일부 나아져도 체감 부담은 크다는 평가를 내놨다.

■ 향후 전망: 원가 통제·사업성 심사 중심 재편

업계에서는 단기적으로 수주 회복보다 원가 통제가 우선 과제로 부상하고 있다. 인력·원가 동시 압박이 커지면서 신규 착공보다 사업성 심사가 한층 중요해졌다는 분석이다.

인테리어·설계 분야에서는 저가 경쟁 대신 자재 대체, VE(가치공학), 공기 단축형 설계 수요가 커질 전망이다. 건설·건축은 민간 주거보다 비주거·공공과 고부가 리노베이션 중심으로 포트폴리오 재편이 필요하다는 지적이 나온다.

중기적으로는 인력 감축과 착공 지연, 설계·인테리어 마진 축소가 이어질 가능성이 크다. 정책적으로는 공사비 안정, PF·민간수주 정상화, 인력 유지 지원에 초점을 맞춰야 할 것으로 보인다.

참고·출처

• 한국건설산업연구원 CERIK 건설동향(2026-08-11): https://cerik.re.kr/material/prospect/3118
• 월간건설시장동향 8월호: https://www.cerik.re.kr/uploads/report/3118/%EC%9B%94%EA%B0%84%EA%B1%B4%EC%84%A4%EC%8B%9C%EC%9E%A5%EB%8F%99%ED%96%A5%208%EC%9B%94%ED%98%B8.pdf
• 연합인포맥스(2026-08): https://news.einfomax.co.kr/news/articleView.html?idxno=4329392
• 아주경제(2026-08-12): https://www5.ajunews.com/view/20260812112456634
• 뉴데일리(2026-08-14): https://biz.newdaily.co.kr/site/data/html/2026/08/14/2026081400107.html
• iNews24: http://www.inews24.com/view/1994275

그래픽=아키파이·GPT Image 2, 자료=한국건설산업연구원(CERIK)