수도권 공공주택 6만2천가구 올해 착공…5년 평균 2배 규모

국토교통부가 올해 수도권에서 6만2천가구 규모의 공공주택 착공을 추진한다고 15일 밝혔다. 이는 최근 5년 평균 대비 2배에 달하는 규모로, 3기 신도시 1만8천200가구를 포함해 우수 입지에 집중 공급된다.

■ 대규모 착공 계획 본격화

국토부는 이날 공공주택 착공 계획을 점검하고 부지 조성과 보상 목표를 체계적으로 관리해 착공 지연을 방지하겠다고 발표했다. 전체 6만2천가구 중 상반기에만 1만가구를 착공해 조기 공급에 나선다는 계획이다.

특히 3기 신도시에서 착공되는 1만8천200가구는 양질의 입지를 확보한 대규모 단지로 구성돼 있어 건설업계의 주목을 받고 있다. 이는 전체 착공 물량의 29%에 해당하는 비중이다.

■ 40조원 투자로 건설업계 활성화 기대

LH(한국토지주택공사)는 올해 총 40조7천억원을 투자해 공공주택 사업을 추진한다. 이 같은 대규모 투자는 건설업계에 상당한 물량 확보 기회를 제공할 것으로 전망된다.

건설업계는 코로나19 이후 침체됐던 공공주택 착공이 본격 재개되면서 수주 경쟁이 치열해질 것으로 예상한다고 전했다. 특히 모듈러 공법과 프리캐스트 공법 등 공기 단축 기술을 보유한 업체들의 경쟁력이 부각될 것으로 분석된다.

인테리어와 디자인 업계도 대규모 표준화 설계 프로젝트 수주 기회가 크게 늘어날 것으로 기대하고 있다. 6만여 가구 규모의 일괄 발주가 이뤄질 경우 관련 업체들의 매출 증대 효과가 상당할 것으로 예상된다.

■ 정부, 사업 단계별 관리 체계 구축

김이탁 국토부 1차관은 "사업 단계별 병목 요인을 점검하고 해소해 나가며, 관계기관과의 협업을 통해 공급 성과를 내겠다"고 밝혔다.

국토부는 부지 조성과 보상 과정에서 발생할 수 있는 지연 요인을 사전에 파악하고 목표 관리를 통해 차질 없는 착공을 지원한다는 방침이다. 특히 상반기 1만가구 착공을 위해 관련 인허가 절차를 신속히 처리하고 있다.

■ 건설 시장 활성화 전망

업계에서는 이번 대규모 착공 계획이 건설업계 전반에 긍정적 영향을 미칠 것으로 평가하고 있다. 건설사들의 수주 잔고 확충과 함께 관련 자재업체, 건설장비 업체들의 매출 증가도 기대된다.

특히 상반기 집중 착공으로 단기간 내 건설 현장이 크게 늘어나면서 건설 일자리 창출 효과도 상당할 것으로 전망된다. 향후 공공주택 공급이 본격화되면 수도권 주택 시장 안정화에도 기여할 것으로 보인다.