양주시 남면 실내체육시설 설계공모, 5월 당선작 선정 완료

경기도 양주시 남면 신산리 364-7 외 1필지에 들어서는 실내체육시설 건립사업 건축설계공모가 2026년 4월 3일 공고돼 5월 27일 당선작 선정으로 마무리됐다. 총사업비 약 90억 원, 연면적 약 1,500㎡ 규모의 지역 생활체육 복합시설이다.

부지 3,894㎡에 들어서는 중형 복합체육시설

대상지는 경기도 양주시 남면 신산리 364-7번지 일원으로, 부지면적은 약 3,894㎡다. 기존 군인아파트 철거 부지를 재활용해 지역 생활체육 거점으로 전환하는 사업이다.

건립 시설은 연면적 약 1,500㎡, 지상 2층 규모다. 총사업비는 약 90억 원으로, 이 가운데 공사비가 약 67억 원, 설계용역비가 약 3.6억 원으로 책정됐다.

공모는 건축서비스산업 진흥법 제21조 및 시행령 제17조에 따른 설계공모로 추진됐다. 공공건축의 투명성과 경쟁성, 심사 적정성을 확보하기 위한 법정 절차를 밟았다.

배드민턴장·목욕시설·스크린파크골프의 복합 구성

시설은 배드민턴장, 공중목욕시설, 스크린파크골프장을 한데 묶은 복합 프로그램으로 계획됐다. 단일 운동공간이 아니라 근린생활시설이 결합된 다기능 구성이 특징이다.

이러한 복합화는 지역 생활체육 수요를 다변화하는 데 유리하다. 다만 설계 측면에서는 동선 분리, 습식공간 방수, 환기 설계가 완성도를 좌우하는 요소로 꼽힌다.

지상 2층, 약 1,500㎡급 실내체육시설은 넓은 무주 공간을 위한 구조 스팬 확보가 관건이다. 흡음·내구 마감, 욕실·목욕시설의 방수와 환기, 이용자 동선 분리 등 세부 설계 수준이 시설의 장기 운영성과를 결정한다.

법정 절차 따른 공모 일정과 심사

공모는 참가등록에서 현장설명, 질의, 작품접수, 심사, 발표로 이어지는 전형적 공공설계 절차를 갖췄다. 참가등록 마감은 2026년 4월 13일이었고, 작품 접수는 5월 19일 진행됐다.

작품 심사는 5월 26일 이뤄졌으며, 당선작 발표는 5월 27일, 선정 공고는 5월 28일 이뤄졌다. 설계용역비는 약 3.66억 원(VAT 포함), 예정공사비는 약 67.8억 원 수준으로 게시됐다.

설계기간은 착수일로부터 180일로 정해졌다. 건축·도시 분야 전문가로 구성된 심사위원회가 설계 경쟁을 통해 프로그램 적합성과 공공성을 함께 평가하는 방식이다.

중소도시 생활체육 인프라 확충의 의미

양주시는 이 사업을 생활체육 수요에 선제 대응하고 균형 있는 체육시설 기반을 확충하는 사업으로 제시했다. 기존 철거 부지를 지역 커뮤니티 거점으로 전환한다는 점에서 공공건축의 사회적 책임을 함께 담고 있다.

대한건축학회 게시 내용에 따르면 공공체육시설은 운동시설과 근린생활시설이 결합된 복합 프로그램으로, 건축·인테리어·기계·전기 등 다분야 통합 설계 수요를 만든다. 규모는 중형급이라 지역 건설경기 보완 효과는 제한적이지만, 운영효율과 유지비 절감이 수주 경쟁의 핵심으로 지목된다.

중소규모 공공체육시설도 저에너지·고효율 운영이 기본값이 되는 흐름 속에서, 이번 공모는 지방 공공체육시설의 복합화와 저비용 운영 모델을 보여주는 사례로 평가된다.