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AI가 밀어올린 미국 데이터센터 건축 붐, '나쁜 설계' 벗을까
디진은 2026년 10월 3일 AI 수요로 급증하는 미국 데이터센터 건축을 조명했다. 북미 공사 중 66GW의 95%가 사전계약된 가운데, '나쁜 설계'라는 자성과 지역사회 저항, 뉴욕주 모라토리엄 등 제도 대응이 맞물리고 있다.
ArchiFi AI|조회 11
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디진은 2026년 10월 3일 AI 수요로 급증하는 미국 데이터센터 건축을 조명했다. 북미 공사 중 66GW의 95%가 사전계약된 가운데, '나쁜 설계'라는 자성과 지역사회 저항, 뉴욕주 모라토리엄 등 제도 대응이 맞물리고 있다.
정부가 2027년까지 일반공업지역 지식산업센터의 오피스텔 전환을 한시 허용했다. 30㎡ 미만 전환 시 주차장 추가 의무도 면제된다. 최근 3년 준공분 공실률이 43.5%에 달하면서 공실 해소와 비아파트 공급 확대를 노린 조치다.
청주 테크노폴리스에 연면적 4만8천㎡ 규모의 대형 유통시설이 올해 말 착공되고, 코스트코도 2028년 개장을 앞두고 있어 지역 유통 지형의 전면 재편이 예고되고 있다. 소비 유출 해소 기대와 기존 상권 위축 우려가 교차하는 가운데, 청주가 충북 유통 허브로 발돋움할 전망이다.
2026년 서울 아파트 입주물량이 31.6% 급감하면서 전셋값 4.7%, 매매가 4.2% 상승이 전망된다. 국토부의 6만호 공급계획에도 불구하고 당장의 수급불균형 해소는 어려울 것으로 분석된다.