호르무즈 봉쇄 장기화, 건설업계 '이중고'...중동 재건 특수 vs 자재비 급등

■ 호르무즈 해협 봉쇄 지속, 건설업계 비상

미국과 이란의 휴전 합의에도 불구하고 호르무즈 해협의 사실상 봉쇄가 계속되면서, 국내 건설업계가 복합적인 도전에 직면하고 있다. 다카이치 사나에 일본 총리가 10일 국가 비축유 20일분의 추가 방출을 발표한 가운데, 건설업계는 중동 재건 특수에 대한 기대와 동시에 자재비 급등이라는 이중고를 겪고 있다.

일본의 이번 조치는 지난달 45일분 방출에 이은 2차 방출로, 현재 일본의 석유 비축량은 약 230일분까지 줄어든 상태다. 이러한 글로벌 에너지 공급 불안은 건설업계 전반에 파급효과를 미치고 있다.

■ 중동 건설 프로젝트 중단 위기와 물류 차질

호르무즈 봉쇄가 지속되면서 국내 건설사들의 중동 사업에 직격탄이 예상된다. 국내 건설사 해외 수주의 절반이 중동 사업으로 구성된 상황에서 물류 차질이 심각한 우려로 떠오르고 있다.

김형미 해외건설협회 아중동-유럽실장은 "봉쇄 시 물류 이동 어려워 중동 공사 중단 가능성 높다"고 분석했다. 실제로 호르무즈 해협은 전 세계 원유 운송의 핵심 통로로, 이곳이 막히면 건설 자재와 장비의 중동 지역 운송이 사실상 불가능해진다.

이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "호르무즈 봉쇄 시 유가 급등으로 건설 산업 전반에 악영향이 클 것"이라고 경고했다. 유가 50% 상승 시 건설 생산 비용이 1.06% 상승할 것으로 예상되는 가운데, 장기 봉쇄가 현실화되면 프로젝트 지연과 비용 증가는 불가피할 전망이다.

■ 자재 공급 불안과 원가 상승 압박

호르무즈 봉쇄의 장기화는 국내 건설 자재 공급에도 직접적인 영향을 미치고 있다. 레미콘, PVC, 단열재 등 주요 건축 자재의 공급 불안이 고조되면서 건설·인테리어 산업 전반의 원자재 비용 상승이 현실화되고 있다.

특히 석유화학 제품을 기반으로 한 건축 자재들의 가격 상승이 두드러지고 있다. 단열재와 방수재, 각종 플라스틱 건자재의 원료인 석유화학 제품들이 중동 지역에서 대량 수입되는 상황에서, 물류 차질은 곧바로 자재비 인상으로 이어지고 있다.

■ 중동 재건 특수 기대감 속 EPC 업체 주목

위기 속에서도 기회를 찾는 움직임도 나타나고 있다. 중동 지역의 시설 파괴로 인한 재건 프로젝트에 대한 기대감이 높아지면서 삼성E&A 등 EPC(설계·조달·시공) 업체들의 주가가 상승세를 보이고 있다.

하나증권은 "중동 시설 파괴로 재건 프로젝트 수혜가 예상된다"면서도 "봉쇄 장기화 시 자재 수급과 원가 상승 우려가 있다"고 분석했다. 실제로 사우디아라비아와 UAE는 호르무즈 해협을 우회하는 송유관 신규 건설을 검토 중이며, 이 프로젝트의 규모는 최대 30조원에 달할 것으로 추정된다.

■ 건설업계 대응 전략과 전망

현재 상황에서 건설업계는 이중적 접근이 필요한 시점이다. 단기적으로는 자재비 상승과 물류 차질에 대비한 리스크 관리가 우선이며, 중장기적으로는 중동 재건 특수를 겨냥한 수주 경쟁 준비가 필요하다.

건설업 수익률이 코스피를 상회하는 등 시장의 기대감은 높지만, 실제 프로젝트 수행 과정에서는 원자재 조달과 인력 운송, 장비 이동 등에서 상당한 어려움이 예상된다. 특히 글로벌 건설 프로젝트의 지연 우려가 커지면서, 국내 건설사들은 기존 계약 조건의 재협상과 새로운 물류 루트 확보에 주력하고 있다.

호르무즈 해협 봉쇄의 장기화 여부에 따라 건설업계의 명암이 극명하게 갈릴 전망이다. 조기 해결 시 중동 재건 특수의 온전한 수혜가 가능하지만, 봉쇄가 지속될 경우 글로벌 건설 시장 전반의 위축이 불가피할 것으로 보인다.