조달청, 공공건축물 설계예산 검토에 AI 도입…200억원 이상 대형 사업 대상

조달청이 공공건축물 설계예산 적정성 검토에 AI 기술을 본격 도입하며, 대형 공공건축 프로젝트의 검토 과정에 혁신적 변화가 예고되고 있다.

■ 수백 쪽 보고서를 1분 만에 압축하는 AI 검토 시스템

조달청은 지난 3월 16일 구글 AI 스튜디오를 기반으로 개발한 데이터 분석 앱을 정식 도입한다고 발표했다. 이 시스템은 기존에 수백 쪽에 달하던 설계예산 검토 보고서를 단 1분 만에 핵심 내용으로 요약할 수 있는 능력을 갖췄다.

새롭게 도입된 AI 시스템은 200억원 이상의 대형 공공건축물과 30억원 이상의 국고보조사업을 주요 대상으로 한다. 조달청에 따르면, 이러한 대형 프로젝트들의 연간 검토 규모는 약 13조원에 달하는 것으로 나타났다.

■ 객관적 데이터 분석으로 검토의 정확성 향상

AI 도입의 핵심은 단순한 속도 향상을 넘어선 객관적 데이터 분석 지원에 있다. 기존 검토 과정에서 담당자의 주관적 판단에 의존했던 부분들이 AI의 데이터 기반 분석으로 보완되면서, 보다 일관되고 정확한 검토가 가능해질 것으로 전망된다.

특히 복잡한 설계 도면과 예산 구조를 분석할 때 AI가 놓칠 수 있는 세부사항들을 빠르게 식별하고, 유사 프로젝트와의 비교 분석을 통해 예산 적정성을 보다 체계적으로 평가할 수 있게 됐다.

■ 공공건축 분야 AI 도입의 선도적 사례

조달청의 이번 AI 도입은 "더 신속하고 정확한 검토"를 목표로 하고 있으며, 공공건축 분야에서 AI 기술을 본격 활용하는 선도적 사례로 평가받고 있다. 실무진이 직접 구글 AI 스튜디오를 활용해 개발한 이 앱은 기술 접근성을 높이면서도 실용성을 확보한 것으로 분석된다.

이러한 변화는 단순히 행정 효율성 개선을 넘어 공공건축물의 예산 투명성 제고와 국민 세금의 합리적 사용이라는 사회적 의미도 담고 있다. 대형 공공건축 프로젝트의 예산 검토 과정이 더욱 체계화되면서, 불필요한 예산 낭비를 사전에 차단하는 효과도 기대된다.

■ 건축 산업 전반의 디지털 전환 가속화 전망

조달청의 AI 도입은 건축 산업 전반의 디지털 전환을 가속화하는 촉매 역할을 할 것으로 예상된다. 공공부문에서의 성공적인 AI 활용 사례가 민간 건축 프로젝트에도 확산되면서, 설계 검토와 예산 분석 과정의 표준화가 진전될 가능성이 높다.

다만 AI 시스템이 완전히 인간의 전문적 판단을 대체할 수는 없다는 점에서, 기술과 전문성의 균형 있는 결합이 향후 과제로 남아있다. 조달청은 AI가 제공하는 객관적 분석 결과를 바탕으로 담당자들이 보다 정교한 최종 판단을 내릴 수 있는 체계를 구축해 나갈 계획이다.