건설연, 군자동 행정복지센터 그린리모델링 완료…냉·난방부하 50% 절감

한국건설기술연구원(원장 김병석)은 시흥시 군자동 행정복지센터의 에너지효율화 리모델링을 완료했다고 31일 밝혔다. 기존 공공건물의 냉·난방 부하를 최대 50% 절감하는 에너지성능 개선 실증사업을 성공적으로 마무리한 것이다.

■ 제품·사업 개요

이번 사업은 기존 공공건물을 대상으로 냉·난방 부하 50% 감축을 목표로 추진됐다. 건설연 건축에너지연구소가 그린리모델링 방향을 설정하고 현장 진단결과를 반영해 최적 개선방안을 도출했다.

기존 군자동 행정복지센터는 외벽과 창호, 옥상 등을 통한 열손실이 발생하고 기밀성능이 취약한 상태였다. 연구팀은 경제성과 에너지 효율화 측면을 함께 고려해 성능개선 범위를 확정했다.

이 사업은 노후 공공건물을 제로에너지건축물(ZEB) 수준으로 끌어올리는 리트로핏 실증에 해당한다. 신축이 아닌 기존 건물의 성능개선이라는 점에서 의미가 크다.

■ 특장점: 외피 단열 강화 공법

연구팀은 외벽과 창호, 옥상의 외피 단열 강화를 위해 프리패브 건식 외단열 공법을 적용했다. 옥상에는 외단열·외방수 공법을, 개구부에는 고성능 창호를 각각 적용했다.

그린리모델링 전·후 현장 성능 측정 결과 냉·난방부하 50% 감축 목표를 달성했다. 세부적으로 난방부하는 66.6%, 냉방부하는 43.4% 개선된 것으로 전해진다.

"프리패브 외단열, 옥상 외단열·외방수, 고성능 창호 등 단열 강화 공법으로 에너지성능과 근무환경을 함께 개선할 수 있다"고 최경석 건설연 건축에너지연구소장은 제시했다. 성능개선과 재실자 쾌적성을 동시에 확보한 점이 특징이다.

■ 적용 사례와 제도 연계

건설연은 연천군농업기술센터 그린리모델링도 수행했다. 이 사례에서는 1차 에너지사용량이 515.28에서 456.58kWh/yr로 낮아졌고, 연간 약 550만 원의 에너지비용 절감 효과가 나타났다.

학술 실증 사례에서는 그린리모델링 후 에너지소비가 49.10% 감소했고, 재생에너지 추가 적용으로 40.58%가 추가로 줄었다. 해당 건물은 에너지자립률 79.27%, ZEB 3등급을 달성한 것으로 알려졌다.

"기존 공공건물 그린리모델링을 통해 제로에너지건축물 수준으로 개선하는 실증사업을 적극 추진하겠다"고 김병석 건설연 원장은 밝혔다. 축적된 기술과 노하우를 바탕으로 에너지효율 개선을 확대하겠다는 방침이다.

■ 정책 환경과 시장 전망

공공건축물 ZEB 의무는 2025년부터 5등급에서 4등급으로 상향됐다. 연면적 1,000㎡ 이상 17개 용도 공공건축물이 4등급 이상 인증 의무 대상이다.

2025년부터 건축물 에너지효율등급제는 ZEB 인증제로 통합됐다. 인증 처리기간도 80일에서 60일로 단축되는 등 제도 간소화가 진행되고 있다.

제도 강화와 노후 공공건축물 그린리모델링 확대가 맞물리면서 설계·시공·자재 수요는 신축 중심에서 성능개선 중심으로 이동할 전망이다. 단열·창호·설비 통합개선 역량을 갖춘 건축·인테리어 시장이 커질 것으로 보인다.

참고·출처

• 건설기술신문 https://www.ctman.kr/27314
• 한국건설기술연구원 보도자료 https://www.hkbs.co.kr/news/articleView.html?idxno=790063
• 조선비즈 https://biz.chosun.com/science-chosun/science/2023/01/31/X64YDFOYIRETLCIAZ63NOYTLWY/
• 연합뉴스 https://www.yna.co.kr/view/AKR20241231128800003
• 제로에너지건축물 통합 인증시스템 https://zeb.energy.or.kr/BC/BC03/BC03_05_001.do
• 한국에너지공단 https://www.energy.or.kr/front/conts/105002002003000.do
• KCI 논문 https://www.kci.go.kr/kciportal/ci/sereArticleSearch/ciSereArtiView.kci?sereArticleSearchBean.artiId=ART002907388

그래픽=아키파이·GPT Image 2, 자료=한국건설기술연구원