제주 보건환경연구원 증축 설계공모 공고…총사업비 165억원 전액 도비

제주특별자치도가 보건환경연구원 증축사업 건축 설계공모를 8월 10일 공고했다. 한국건축가협회 공지에 8월 13일자로 게시된 이번 공모는 총사업비 165억원 전액 도비로 추진되는 공공건축 프로젝트다.

■ 프로젝트 개요: 제주 연동에 들어서는 공공 연구시설

대상지는 제주시 연동 313-40번지로, 부지면적은 1,414.7㎡ 규모다. 도민의 보건과 환경을 검사·연구하는 공공기관인 보건환경연구원 청사를 증축하는 사업이다.

발주 방식은 일반설계공모이며, 배정예산은 3억7496만7000원, 추정가격은 3억4087만9091원으로 공개됐다. 총사업비 165억원이 전액 도비로 편성돼 지역 재정이 온전히 투입되는 사업이라는 점이 특징이다.

일정은 참가등록이 8월 10일부터 8월 17일 오후 6시까지, 작품제출 마감이 9월 30일 오전 9시부터 오후 6시까지로 잡혔다. 심사는 10월 8일 기술검토를 거쳐 22일 1차, 29일 2차로 진행된다.

■ 설계 특징: 실험·검사·행정 동선의 정교한 분리

보건환경연구원은 감염 시료와 화학 검사를 다루는 특수 공간이다. 일반 사무공간과 달리 오염 관리, 청정 구획, 배기·환기 계획이 평면 구성의 뼈대가 된다.

실험실은 장비 하중과 진동을 견디는 구조 설계가 요구되며, 연구·검사·행정 동선을 명확히 갈라 교차 오염을 차단해야 한다. 소규모 예산일수록 평면 효율과 공조 통합 설계 역량이 당락을 좌우할 것으로 보인다.

내부 마감은 장식보다 기능이 우선이다. 내화학 마감재와 청소·소독 친화적 디테일, 유지관리가 쉬운 내구성 소재가 경쟁력의 핵심으로 꼽힌다. 방문 민원 공간은 명확한 안내성과 신뢰감을 주는 방향으로 계획될 필요가 있다.

■ 설계 방향: 기능성과 운영 효율 중심

증축·리모델링 성격의 사업은 기존 시설 운영을 유지한 채 공사를 진행해야 한다. 공정 분리와 소음·먼지 관리, 단계별 시공 계획이 설계 단계부터 반영돼야 한다는 점이 부각된다.

"연구·검사 기능을 담는 공공시설은 단순 외형보다 동선 분리, 실험실 안전, 유지관리 효율을 우선하는 성능기반 설계가 중요하다"는 것이 공공건축 설계공모 실무의 시각이다. 일반설계공모는 이런 요구를 경쟁적으로 반영하기에 적합한 방식으로 평가된다.

전액 도비 사업 특성상 가치공학(VE)과 단계별 공사비 관리, 공기 단축형 시공 전략도 중요하게 다뤄질 전망이다.

■ 의의: 제주 공공건축 시장의 시험대

이번 공모는 제주 공공보건 인프라 확충과 지역 건축시장 활성화가 함께 걸린 사업이다. 배정예산과 추정가격이 공개된 소규모 공공 프로젝트는 중소 설계·시공업체의 참여 문턱을 낮춰 로컬 업체 중심의 수주 경쟁을 유도한다.

전문 건축매체는 총사업비 165억원 전액 도비 투입이 제주 공공건축 발주가 민간 경기보다 상대적으로 안정적인 수주원임을 보여준다고 전했다. 다만 기술력과 공공성 기준이 강화될수록 중소 설계사무소의 대응 역량 격차가 드러날 수 있다는 관측도 나온다.

장기적으로는 친환경·에너지 성능과 하자 저감, 운영비 절감 같은 전주기 기준이 공공건축 발주 관행에 반영되는 흐름 속에서, 이번 사업이 ZEB·탄소중립형 공공건축 확대의 지역 사례로 자리할 것으로 전망된다. 작품 심사를 거친 당선작은 10월 말 가려질 것으로 보인다.

참고·출처

• 한국건축가협회 공고: https://kia.or.kr/news/notice.php?ptype=view&idx=20679&page=1&code=notice
• 한국건축가협회 공지 목록: https://www.kia.or.kr/news/notice.php?category=9
• ArchiFi 보도: https://archifi.kr/article/competition-20260811-1599
• 입찰정보 요약: https://kr-bid.com/notices/R26BK01674038
• 입찰공고 요약(bidpro): https://www.bidpro.co.kr/n0_ipchal/konggo/svc/konggo_view.asp?num=3158310

그래픽=아키파이·GPT Image 2, 자료=한국건축가협회 공고